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武汉楼市本土中介占有率七连冠
导读
招商地产青山13、14街坊一期项目规划方案公示中，青山滨江商务区蓄势待发。
2017年9月14日，武汉国土资源与规划局公示了《武汉招平海盈置业有限责任公司位于青山13、14街坊一期项目规划方案》。
该项目为招商地产在青山打造的华中金融创意中心一期，位于建设七路和红钢二街交汇处。项目住宅部分已动工对外名称为招商一江璟城。
招商地产以43.56亿拿下，成为青山新的总价地王
2016年7月28日上午，位于青山滨江商务区p(2016)071号商住地块由招商地产以43.56亿底价拿下，楼面价5582元/平方米，同时成为青山新的总价地王。
p（2016）071号地块四至位置图
p(2016)071号地块位于青山滨江商务区东片，和平大道以北，红钢二街以南，建设七路以西，建设六路以东，为住宅、商服、公园与绿地用地，起拍价高达43.5亿元，楼面价5582元/平方米，容积率5.44，建筑密度20%和50%。
地块要求
①布局四栋高层建筑，建筑高度不低于150米，标志建筑高度不低于220米。
②竞得人须建设并经营建筑面积不少于7.5万方的金融中心商务办公大楼，且该办公大楼所有权在竣工验收后十年内不得转让。
③需引入世界500强企业的区域总部，5家以上取得“一行三会”颁发的金融许可证的全国性金融机构的区域总部。
④项目地块建设完成后，区政府按市场评估价以9000元/平方米的单价回购13街范围内总面积约9.7万平方米的1057套住宅，以9500元/平方米的单价回购0.54万平方米的办公用房，以28000元/平方米的单价回购0.46万平方米的临街一层商业用房。
项目临时营销中心已开放，预计年内入市
招商一江璟城临时营销中心8月26日已开放，预计2017年12月份首推6#、8#，建面118、140、168平三房四房毛坯户型，正式营销中心预计2017年11月份会开放。招商·一江璟城是百年品牌招商蛇口的武汉地区代表项目，同时作为青山滨江cbd的揭幕作，未来将是长江主轴的沿岸天际线。
招商·一江璟城作为一座约78万㎡的金融创意综合体，集品质住宅、优质写字楼、璀璨商业、灵动公寓于一体，项目落成后将在整个长江主轴青山区域形成一道靓丽的风景线，点亮青山滨江cbd。
滨江商务区
青山滨江地区位于二环线与建设十一路之间、和平大道以北临长江区域，规划面积约7.44平方公里。滨江商务区整体格局分为一核、一底、三区、两带，以和平公园为核心，构建居住基底景观，由总部经济区、红钢城特色创意区、红卫路特色办公区三大特色区支撑并新建滨江全新生活带和江滩绿化带。
金融街控股首进武汉，选址青山滨江商务区
2017年8月13 -14日，青山区政府与北京金融街控股股份有限公司签订战略合作协议，就在青山滨江商务区核心区建设区域总部大楼、引进金融产业资源以及地区开发建设等重点项目上展开合作。随着金融街、招商、中冶、武汉交投进驻青山滨江商务区，未来片区破旧立新之路步伐将更加迅速。
根据规划青山板块属于长江主轴重点及主城段。未来除于武昌核心的滨江、商务区融合外，还将与对岸的二七、长江新城等区域形成互动和互利。青山正由单一的制造业向制造业、商务、金融、文化教育、旅游等多功能区域发展。
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