今年是汕头经济特区成立的第37年了
今年的汕头将会有更多让人期待的事情发生
因为在2018年
汕头市计划投资588亿元
整整319项市重点项目
关乎到汕头人生活的方方面面
回望汕头经济特区成立之初
那份激动人心依旧在我们老汕头人的心中回荡！
37年前
汕头出现在了大众的视野
经济特区正式成立
全国著名侨乡
全国重要进出口岸和商品集散地
...
80年代，我们有全国名列前茅的外砂机场
成立于1974年的外砂机场，在改革开放初期的八九十年代，全国民航业普遍不发达的环境下，汕头民航因为有区位优势，走在了同行们的前列，最辉煌的年份是1995年，客货运输量在全国107个机场中，分别列第十三、十二位，将很多省会城市甩在了后面。
图 | 外砂机场（来源：全程旅游网）
80年代，是我们难忘的童年回忆
80年代末，龙湖乐园作为汕头经济特区建设中的一个项目与其它新兴建筑群一起诞生，它无疑是引人瞩目的。成了汕头几大公园唯一被列入“鮀岛新八景”之一的景点。记得那时的龙湖乐园，有着园林式的绿化，有着让人痴迷的机动游戏，是所有80、90年代人的童年回忆。
图 | 辉煌时期的龙湖乐园（来源：马卡）
80年代，我们的房地产开创全国先河
80年代起，汕头采取走“多形式建房、全社会参与”的道路，在全省乃至全国首开先河。以政府统建补贴出售住户的办法，在汕头经济特区建立的首个十年里，诞生了汕头的首批住宅区。1992年，外商的厂房开发公司开始在汕头规划建设了一批高层电梯住宅。电梯住宅起源于香港，2000年才开始蔓延至内地。汕头在这个时期又一次走在全国前列。
谈及80年代的房地产，当然还少不了建设集团。1983年，为了适应开发的需要，特区成立了“广东省汕头经济特区建设公司”。1985年，特区第一座11万伏变电站由建设集团投资兴建；全市第一家涉外的三星级宾馆——龙湖宾馆，也由建设集团投资承建。后来的金珠园、龙湖公寓、海关大楼，也都是建设集团的杰作。建设集团，可以说是当年全国房地产界和城市开发运营的鼻祖之一。
图 | 龙湖宾馆（来源：携程旅行网）
80年代，我们有风靡港澳台的商业
上世纪80年代末至90年代初，汕头出现商业繁荣的“井喷”景象。京汕、汕樟等四大国营商场，门庭若市，商贸繁盛，在整个潮汕地区闻名遐迩。
还有开业于1991年的金凤城是当时广东省第二大综合市场，金、凤、银、龙四座楼房，拥有上千档琳琅商铺，因为良好的地理位置和先进的扶梯、人工瀑布等配套设备，连香港、台湾、澳门的商人都跑来置业图谋发展。
图 | 京汕商城（来源：潮汕风情网）
80年代，我们还是对外经济发达的“百载商埠”。1986年5月1日，《汕头特区报》刊登的报道称：“据有关部门统计，目前我国有120家外资企业，汕头经济特区现有24家，占全国外资的五分之一”。
图 | 刘峰的《回顾与反思》配图
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37年后的今天
汕头再次出现在了大众的视野
被列为广东副中心城市
一带一路国家重点建设港口
华侨经济文化合作试验区
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2018年，汕头特区精神回归
去年，广东卫视《广东新闻联播》专访了市委书记陈良贤，畅谈了汕头五年来的发展变化。陈良贤书记表示，回顾过去，用两个字来回答就是“回归”。汕头落实全面从严治党的要求，通过“创文强管”作总抓手，实现了信心回归、潮商回归、形象回归、特区精神和效率回归。这也是贯彻“不忘初心”的一个具体表现。特区初心就是要先行先试，敢为天下先，改革开放。
展望未来，要凝心聚力、对标先进、奋起直追。第二个词就是“追赶”，认真学习和借鉴先进城市的经验和做法，以时不我待的精神状态和“撸起袖子加油干”的干劲，追赶先进城市，对标先进城市。
图 | 汕头经济特区标志雕塑“升”
（来源：龙湖区政府网站）
2018年，汕头城市软、硬实力提升
历经五年，汕头终于在2017年获得全国文明城市提名城市资格！从2016年5月17日，“汕头市创建全国文明城市、强化城市管理工作会议”正式拉开了“创文强管”工作的序幕！这两年的汕头，变化翻天覆地，gdp蹭蹭蹭往上涨，城市颜值大变样，东海岸大道顺利通车，潮博中心展露芳容，香港招商局、华润、比亚迪等一大批世界500强和全国500强企业看好汕头，相继进军汕头投资产业和基础设施，一批批重大投资项目落户汕头，一切变化我们为之雀跃！
图 | 东海岸大桥夜景（来源：尚唯映像）
随着“创文强管”持续发力和“作风建设年”活动深入推进，随着“一湾一岸两河三平台”城市新格局的加快构筑和“一一三五六六”工程的加快推进，以及国家创新型城市和区域科创中心的加快建设，汕头城市软、硬实力提升，有力凝聚了城市向心力，极大增强了城市竞争力和集聚辐射能力。
2018年，我市拟安排重点建设项目319项，总投资3468亿元，2018年计划投资588亿元。其中基础设施项目131项，年度投资291亿元；产业工程项目113项，年度投资173亿元；民生工程75项，年度投资124亿元。
图 | 时代广场光影秀（来源网络）
2018年，汕头城市定位升级
创文永远在路上，发展更是硬道理！特区精神回归，为汕头打造广东省域副中心城市奠定了坚实基础。就在全国文明城市提名的前一天，广东省政府发布了《广东沿海经济带规划》，根据规划，广东沿海经济带将形成“一轴、多中心、集群式”城镇空间结构。“多中心”，“即以广州、深圳为主中心，珠海、湛江、汕头为副中心”。
并且要支持汕头、湛江等市加快创建省级创新型城市，充分发挥汕头、湛江市作为省域副中心城市的带头作用，打造粤东、粤西各具特色的区域创新极。汕头将在广东承担着“加快推进汕潮揭同城化发展，建设资源共享、一体化融合发展的汕潮揭特色城市群”的重大责任。
图 |《广东沿海经济带规划》参考示意图
（来源：湛江日报）
2018年，汕头对外发展新机遇
而且，在《广东沿海经济带规划》中还规划了广东沿海六大对外合作平台，其中，汕头就占据了两席，包括汕头华侨经济文化合作试验区和中以（汕头）科技合作创新区，凸显特区城市汕头作为改革开放试验田依然重任在肩。
另外，汕头港还被列为国家“一带一路”15个沿海重点港口之一，作为国家“一带一路”的重要港口来定位。在这一背景下，广梅汕铁路汕头站至广澳港区铁路（即汕头疏港铁路）项目成了汕头港口集疏运的重要配套设施，不仅将进一步提升港区的辐射腹地，也是推进港口建设作为头号工程的重要支撑。
图 | 东海岸新城（来源：陈程@一众光影）
新的起点，新的征程，
汕头特区又被赋予了新的意义！
值此，改革开放40周年之际，
我们将不忘特区初心，再闯改革路。
2018年汕头的预期“小目标”：
地区生产总值增长9.5%以上；
固定资产投资额增长20%以上；
社会消费品零售总额增长10.5%以上；
外贸进出口总额增长5%以上；
一般公共预算收入增长8%以上；
居民消费价格涨幅预期3%以内；
常住居民人均可收入增长9.5%以上；
城镇登记失业率控制在3%以内，
节能减排降碳约束性指标完成省下达年度计划。
汕头住宅停车配建提高至30%《汕头经济特区城乡规划管理技术规定》，
新规对住宅容积率、住宅停车配建标准等
进行了调整，以更好适应城市建设新要求。
其中，对容积率中住宅用地容积率上限值
由4.5调整为4.0 (“三旧“地块”除外)，
商业用地容积率由6.0下调为5.0；
提高了停车配建标准，
其中一般地块由20%提高至30%，
三旧地块由20%提高至25%，
公共商业商务设施的停车配建标准由20%提高至30%，
同时调整覆土高度从原1.0米提高到1.5米，
为增设停车位创造更有利条件。
图 | 参考示意图
城市规划新动态
01 | 凤东路澄海段总投资约42.6亿元
汕北大道（凤东路）
是我市“一一三五六六”工程六条市政大通道之一。
汕北大道（凤东路）澄海段总投资约42.6亿元，
全长约23.3公里，
项目的建成将有效减少过境交通拥堵，
成为继汕汾高速、国道324线、
金鸿公路之后新的一条快速通道，
对推进澄海城区与中心城区一体化发展具有重要意义。
1月17日，正式启动项目建设用地界桩埋设工作，
为项目顺利建设打下坚实的基础。
02 | 龙湖区39个村落列入千村整治规划
根据汕头市委“百村示范、千村整治”
美丽乡村建设三年大行动工作方案的要求
和龙湖区委区政府的工作部署，
龙湖区鸥汀街道、新津街道、龙翔街道、
珠池街道、新溪镇、外砂镇，
39个村落整治规划征询意见已公示。
03 | 杏花桥将于5月进行维修
杏花桥建成至今已有50多年。
近日，汕头市发展和改革局官网正进行
《杏花桥维修项目审批前公示》，
项目预计工期5月1日至12月31日，
总投资997.50万元。
图 | 来源潮姆
这些还只是汕头未来发展中小小的一部分
随着汕头各大项目的建设完成
汕头定能重塑过去辉煌！
注：来源：本文改编自房来了资讯
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主编：大d